Stručnjaci su utvrdili da su termalne vode višegradske banje stare preko 38 hiljada godina i da izbijaju na površinu zemlje sa dubine od 180 metara . Temperatura vode je 34C . Voda sardži : natrijum , kalijum , kalcijum , magnezijum , aluminijum , litijum , troncijum , mangan , željezo , amonijum – hidrokarbonate , hlor , sulfate , nitrate , jod , silicijumdioksid , aluminijum – oksid i okside gvožđa i drugih metala koji je čine ljekovitom . Posebno je interesantno što u vodi višegradske banje ima radona koji podmlađuje , odnosno spriječava starenje . I bolesni i zdravi dolazili su ovdje vijekovima , neko radi zdravlja , neko radi odmora i provoda .

U medicinskom dijelu objekta nalazi se zatvoreni bazen (18x16 metara) sa toplom , radioaktivnom vodom . U prostoru za terapije nalaze se najmoderniji medicinski uređaji za liječenje i rehabilitaciju bolesnika . Termalne vode višegradske banje imaju karakteristike radioaktivne , karbonatne hemoterme . Osnovna ljekovita svojstva potiču od njene radioaktivnosti , čiji je nosilac radon i njegovi produkti raspadanja . Stepen radioaktivnosti je terapijski optimalan , bez mogućnosti kumulacije i eventualnih neželjenih dejstava . Radon smanjuje bol , podiže opštu otpornost organizma , povoljno djeluje na neke kožne , endokrine , respiratorne , alergijske bolesti . Vode višegradske banje koriste se za prevenciju , liječenje i rehabilitaciju svih starosnih grupacija .

Pored vode , kao osnovnog fizikalnog agensa , terapijskim programom je obuhvaćena elektroterapija , sonoterapija , magnetoterapija termoterapija , kinezi i mehanoterapija . Terapijski proces je pod stalnim nadzorom kompetentnog medicinskog tima fizijatarskog profila uz mogućnost konsultivnog rada sa drugim granama medicine – internistički , neurološki , ortopedski i ginekološki slučajevi .